| Prezzo (in EUR): 350.000.00 | Indirizzo: Via Claudio Villa 3, 04016 Sabaudia LT |
| Vani: 5 | Città: Sabaudia |
| Bagni: 2 | Rif.: R2.AT989.VM |
SABAUDIA in vendita ATTICO PANORAMICO di nuova costruzione.
A pochi passi dal Parco Nazionale, proponiamo un elegante ATTICO situato al 3° e 4° piano di una palazzina signorile di recentissima costruzione all’avanguardia dal punto di vista tecnologico ed ecosostenibile.
L’abitazione principale di 85 mq si sviluppa al 3° piano ed è composta da: soggiorno con angolo cottura e zona pranzo di design, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, bagno finestrato con box doccia, terrazza a livello di 25 mq e terrazzino di servizio con armadiatura a muro.
L’esposizione ad est garantisce luminosità agli ambienti.
La casa offre standard elevati grazie alle sue dotazioni di qualità: termoautonomo, pavimento radiante, aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere, infissi in legno con vetrocamera, certificati CASACLIMA®, insonorizzati e coibentati per un perfetto isolamento termico e acustico, avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato con comando individuale e centralizzato, portoncino blindato Classe 3 e videocitofono.
Fiore all’occhiello è la terrazza panoramica di 100 mq al 4° piano con vista mozzafiato sul Promontorio del Circeo che invita a godersi una vista emozionante e a trascorrere momenti di relax, cene estive o semplicemente prendere il sole nella tranquillità della zona.
Completa la proprietà un box di 20 mq posto al piano interrato dello stabile.
Ottime rifiniture, materiali di qualità, come i pavimenti in gres porcellanato e i rivestimenti CERAMICHE MARAZZI di primissima scelta, la cura dei dettagli e la posizione strategica fanno di questo appartamento una dimora elegante e innovativa, per chi desidera ampi spazi esterni, comfort moderno e la vicinanza alla natura senza rinunciare ai servizi.
Un’ulteriore caratteristica vincente è la politica di risparmio energetico con la quale la palazzina è stata pensata: ogni appartamento è dotato di solare termico per la produzione dell’acqua calda sanitaria e del riscaldamento, l’energia delle parti comuni è alimentata dal pannello fotovoltaico, incluso l’ascensore dotato di batteria di accumulo, di recente è stato inoltre installato un addolcitore per l’acqua.
Classe Energetica A+
Rif. R2.AT989.VM € 350.000,00
Orari visita: dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 18.00 con orario continuato
PRENOTA LA TUA VISITA Tel. 379/1602480
LUNA AGENCY
SABAUDIA -Via Duca del Mare, 2d (piazzetta commerciale La Piramide)
tel. 0773/510641 – cell. 348/8342738
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Rif.: R2.AT989.VM
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Nuova costruzione: Si
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Icona: New
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Piano: 3/4
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Superficie ( MQ ): 85
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Vani: 5
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Camere da letto: 2
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Bagni: 2
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Cucina: Angolo cottura
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Terrazzo: Si
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Terrazzo ( MQ ): 133
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Box: Si
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Box ( MQ ): 20
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Posto auto: 1
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Anno di costruzione: 2019
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Classe immobile: A2
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Stato immobile: Ottimo
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Classe energetica: A -30 kwh/m²a
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Arredato: Si
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Disponibilità: Immediata
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Dotazioni: Pannello solare, Fotovoltaico, Riscaldamento, Aria condizionata, Doccia, Ascensore, ADSL
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Note
Dettagli del link :
Pubblicata su : 13/12/2025
ID immobile : #26100
Location :
Via Arezzo 29, 04016 Sabaudia, LT
Metri quadri : 60 (MQ)
Camere da letto : 3
Bagni : 1
MLS # :
Rif. : R2.CI833.VM
Pubblicato il : luglio 5, 2024
Agente : Viviana Gargano Visualizza più dettagli » Aggiungi ai preferiti
Via Inghilterra 3, 04016 Sabaudia, LT
Metri quadri : 168 (MQ)
Camere da letto : 4
Bagni : 2
MLS # :
Rif. : R2.AG966.M
Pubblicato il : febbraio 15, 2025
Agente : Cinzia Visualizza più dettagli » Aggiungi ai preferiti
Via Marcello Piacentini 9, 04016 Sabaudia, LT
Metri quadri : 150 (MQ)
Camere da letto : 3
Bagni : 3
MLS # :
Rif. : R2.VB057.P
Pubblicato il : aprile 5, 2025
Agente : Cinzia Visualizza più dettagli » Aggiungi ai preferiti
Via delle Gardenie 7, 04016 Sabaudia LT
Metri quadri : 140 (MQ)
Camere da letto : 4
Bagni : 2
MLS # :
Rif. : R2L.VB971.M
Pubblicato il : aprile 7, 2025
Agente : Cinzia Visualizza più dettagli » Aggiungi ai preferiti
Via Valentino Orsolino Cencelli 7, 04016 Sabaudia LT
Metri quadri : 198 (MQ)
Camere da letto : 5
Bagni : 3
MLS # :
Rif. : R2.VP972.VM
Pubblicato il : aprile 15, 2025
Agente : Cinzia Visualizza più dettagli » Aggiungi ai preferiti
