SABAUDIA – Villa Bifamiliare in Vendita

Informazioni

Prezzo (in EUR): 350.000.00   Indirizzo: via alberto sordi
Vani: 6 Città: sabaudia
Bagni: 3 Rif.: R2L.VB815.M

Descrizione

SABAUDIA – Punta di Sabaudia in vendita porzione di VILLA BIFAMILIARE di 135 mq su 2 livelli + portico di 30 mq + giardino di 400 mq + box 20 mq, composta da:
PT ingresso in salone doppio, cucina abitabile, bagno con antibagno, vano pluriuso, box auto con accesso diretto alla casa e munito di porta basculante motorizzata;
P1° 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con stanza da bagno dotato di doccia e sauna, vano cabina armadio predisposto per il 3° bagno.
Completa la proprietà un ampio giardino, con piante da frutto, dotato di impianto di innaffiamento automatizzato, cancello automatico, pozzo e illuminazione esterna radiocomandata.
La villa, elegante e sobria, presenta finiture di pregio sia internamente che esternamente; la struttura – realizzata nel 2020 in bioedilizia sulla base dei criteri costruttivi attuali e innovativi, con particolare riferimento alle energie rinnovabili (tali da classificare l’immobile in classe energetica A+) – giova di un’attenta esecuzione d’opera da parte del proprietario.
La casa, infatti, vanta tecniche costruttive all’avanguardia: fondazione in cemento armato, struttura in elevazione, antisismica, (muratura portante esterna) sopraelevata e isolata dal terreno, coibentazione e isolamento termico e acustico, tetto spiovente con travi in legno e tegole, pavimento in gres porcellanato effetto legno sbiancato.
Inoltre, la villa è dotata di impianto di produzione acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, impianto di climatizzazione estate/inverno con sistema a pompa di calore multisplit Mitsubishi, impianto fotovoltaico di 4,20 Kwp monofase connesso in rete in regime di “scambio sul posto”, lampade di emergenza, antenna Tv digitale terrestre e parabola satellitare, antifurto ultima generazione, citofono, infissi esterni blindati, grate apribili, zanzariere, cancello automatico.

Ottima l’esposizione a Ovest/Sud/Est che rende gli ambienti luminosi, soleggiati ed accoglienti.
La villa, posizionata in contesto riservato e coeso, a 3,5 km dal centro urbano di Sabaudia e a 4,5 km dal mare, rappresenta un’ottima soluzione per nuclei familiari residenti che vogliono ampi spazi all’aperto in una zona tranquilla pur restando nell’immediate vicinanze del centro urbano; ma soprattutto per quelle persone che apprezzano i comfort di una casa realizzata in bioedilizia, con i conseguenti risparmi in termini di consumi energetici, consapevoli che immobili costruiti con tali criteri rappresentano le case del futuro.
Classe energetica A+
Rif.: R2L.VB815.M € 350.000,00

Dettagli

Rif.: R2L.VB815.M
Nuova costruzione: Si
Icona: Prezzo ribassato
Piano: terra e 1°
Superficie ( MQ ): 135
Vani: 6
Camere da letto: 2
Bagni: 3
Cucina: Abitabile
Giardino: Si
Giardino ( MQ ): 400
Box: Si
Box ( MQ ): 20
Posto auto: 2
Anno di costruzione: 2020
Classe immobile: a2
Stato immobile: ottimo
Classe energetica: A -30 kwh/m²a
Disponibilità: immediata
Dotazioni: Fotovoltaico, Riscaldamento, Aria condizionata, Antifurto

Caratteristiche aggiuntive

Note

in Sale da agente

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Cinzia

Dettagli del link :
Pubblicata su : 03/02/2021
ID immobile : #18858

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